نحن نساعد الملاك في الكشف عن العيوب الخفية ومخالفات معايير البناء عند استلام المفاتيح من المطور العقاري. يقوم متخصصونا بإجراء تدقيق فني مفصل: فحص استواء الجدران، جودة الزجاج، المرافق الهندسية، والكهرباء. سنقوم بإعداد تقرير فني بالعيوب يلزم المطور بإصلاح النواقص على نفقته الخاصة.
لا تسمحوا بإخفاء العيوب. سنجبر المطور العقاري على العمل بضمير.
شراء عقار في جورجيا هو فرحة لا ينبغي أن تعكر صفوها التشققات في الأرضية أو النوافذ غير المحكمة أو الجدران المائلة. غالباً ما يراهن المطورون على قلة انتباه المشتري. سيعمل خبراء Pudze كـ "درع تقني" لكم وسيحققون إصلاح جميع المخالفات على نفقة البائع.
ماذا نفحص؟ (تدقيق فني 360 درجة)
نأتي إلى الموقع مع مجموعة كاملة من المعدات الاحترافية (موازين الليزر، الكاميرات الحرارية، وأجهزة فحص الشبكات) ونفحص:
هندسة الغرف: استواء الجدران والأرضيات والأسقف. مطابقة المساحة الفعلية للمساحة المذكورة في العقد.
الزجاج والأبواب: جودة التركيب، الإحكام، خلوها من الخدوش، وسلامة الإكسسوارات.
الأنظمة الهندسية: صحة تمديدات الكهرباء والسباكة، وعمل أنظمة التهوية والتدفئة.
العزل الحراري والمائي: البحث عن "جسور البرودة" المخفية والمناطق المعرضة لظهور العفن.
حصرياً في Pudze: "دليل استخدام عقارك"
نحن لا نكتفي بتوثيق العيوب فقط، بل نقدم لعملائنا منتجاً فريداً من نوعه وهو "جواز السفر التقني - دليل الاستخدام". هذا هو سجلك الشخصي لتشغيل العقار، والذي يتضمن:
أرشيف صور للأعمال المخفية: ستعرف بالضبط أين تم تمديد الكابلات والأنابيب داخل الجدران. لا مزيد من مخاطر ثقب الأسلاك عند تركيب رف.
رسومات ومخططات تفصيلية: خريطة تفاعلية لمنزلك مع شروحات لوحة الكهرباء ونقاط الاتصال.
أرقام تواصل للمتخصصين: قائمة بالحرفيين المعتمدين الذين قاموا بتركيب الأنظمة ويمكنهم المساعدة بسرعة في أعمال الصيانة أو تحديث الترميم مستقبلاً.
كيف نحمي مصالحكم؟
الرافعة القانونية
إذا رفض المطور الاعتراف بالعيوب، يتدخل محامونا. سنساعدك في صياغة مطالبة رسمية وسنحقق إصلاح العيوب أو تخفيضاً متناسباً في السعر.
الاستلام في غيابكم (عن بُعد)
إذا كنتم خارج البلاد، فسنقوم بعملية الاستلام بموجب توكيل رسمي. ستتلقون تقريراً بالفيديو مفصلاً لكل سنتيمتر في الشقة ومحضر فحص موثقاً قانونياً.
الإصلاح "تسليم مفتاح"
إذا قررتم أن أخطاء المطور يجب أن يصلحها محترفون، فسنقدم لكم ميزانية لإكمال العمل بمعرفتنا، مع ضمان نتيجة مثالية.